شروط ورسوم تسجيل الشقق بعقود ابتدائية في الشهر العقاري مع طريقة التسجيل

رسوم تسجيل الشقق بعقود ابتدائية في الشهر العقاري، شراء شقة جديدة هو أمر جيد قد يقبل عليه البعض ولكن هناك بعض الإجراءات القانونية التي يجب أن يقبل عليها بعد هذه الخطوة حتى يكون المالك في أمان، وعلى الرغم من سهولة الإجراءات التي تتم بها عملية التسجيل ولكن البعض قد يهمل في هذا الأمر ولكن ما يترتب على ذلك سيكلفه الكثير في المستقبل، لذا نعرض لكم جميع التفاصيل الخاصة بشروط التسجيل والرسوم.

رسوم تسجيل الشقق بعقود ابتدائية في الشهر العقاري

وصلت رسوم تسجيل الشقق في الشهر العقاري خلال العام الحالي إلى 4000 جنيه مصري موزعة كالآتي: 100 تكلفة نموذج التسجيل، 3900 تكلفة تسجيل الشقة، بينما تختلف تكلفة تسجيل الشقة باختلاف مساحتها كالتالي:

• 500 جنيه مصري للعقار الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع.
• 1000 جنيه مصري للعقار الذي تتراوح مساحته ما بين 101 إلى 200 متر مربع.
• 1500 جنيه مصري للعقار الذي تتراوح مساحته ما بين 201 إلى 300 متر مربع.
• 2000 جنيه مصري للعقار الذي تزيد مساحته عن 300 متر مربع.

شروط تسجيل الشقق في الشهر العقاري

حدد الشهر العقاري الشروط التي يجب توافرها عند تسجيل الشقة في الشهر العقاري، أهمها:

• وجود عقد تمليك نهائي.
• عقد عرفي أو مستند يفيد الحيازة لمدة 5 سنوات.
• وضع اليد مع مستند يفيد الحيازة لمدة 15 سنة.

إجراءات تسجيل الشقق بالشهر العقاري

إليكم الإجراءات التي يجب القيام بها لتسجيل الشقة في الشهر العقاري:

• استخراج رسم مساحي للشقة، بالإضافة إلى رخصة المباني الخاصة بالعقار من خلال بوابة المركز المساحي.
• تقديم بعض الأوراق الهامة مثل: بطاقة الرقم القومي، نموذج الواقعة المادية، العقد العرفي.
• كذلك لابد من تقديم وصل مرافق: كهرباء، أو ماء، أو غاز.
• سداد المصروفات الإدارية عند التسوية والبالغ قيمتها 3900 جنيه مصري.
• عليك الانتظار مدة تصل إلى 73 يوم للحصول على العقد الموثق الذي يثبت ملكيتك للشقة.